Estimation théorique
Rue du Maréchal Joffre,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Joffre,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 849.000€ et 957.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.490€ et 9.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 849.000€ et 957.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 849.000€ et 957.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-06 | 10 | AV EUGENIE | 4 | 106 | 200 | 920000€ | 8679€ |
2020-11-16 | 7 | AV EUGENIE | 6 | 130 | 241 | 1021500€ | 7858€ |
2022-07-08 | 14 | AV EUGENIE | 7 | 162 | 347 | 1529500€ | 9441€ |
2020-10-20 | 11 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 116 | 600000€ | 7500€ |
2020-10-30 | 18 | AV EUGENIE | 7 | 167 | 386 | 1309100€ | 7839€ |
2022-09-13 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 103 | 180 | 857500€ | 8325€ |
2021-05-11 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 97 | 164 | 645000€ | 6649€ |
2020-01-21 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 75 | 124 | 534500€ | 7127€ |
2023-01-11 | 8 | RUE BAYARD | 3 | 99 | 106 | 604650€ | 6108€ |
2021-11-18 | 17 | RUE HALPHEN | 6 | 176 | 488 | 1535900€ | 8727€ |
2023-01-16 | 26 | RUE DES VOIES DU BOIS | 7 | 232 | 758 | 1651000€ | 7116€ |
2020-05-13 | 21 | AV EUGENIE | 2 | 63 | 280 | 587500€ | 9325€ |
2019-08-19 | 3 | IMP BARBU | 4 | 114 | 0 | 755600€ | 6628€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 150 | 847000€ | 7700€ |
2020-06-05 | 2 | AV GABRIEL | 3 | 89 | 160 | 769000€ | 8640€ |
2019-12-16 | 8 | RUE HALPHEN | 6 | 153 | 594 | 1068040€ | 6981€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 94 | 238 | 731000€ | 7777€ |
2023-02-17 | 16 | RUE HALPHEN | 3 | 78 | 350 | 750000€ | 9615€ |
2022-11-08 | 19 | RUE BEAUREPAIRE | 8 | 144 | 415 | 823000€ | 5715€ |
2023-03-20 | 26 | RUE HALPHEN | 4 | 155 | 339 | 1290000€ | 8323€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DES CERISIERS | 7 | 132 | 184 | 946470€ | 7170€ |
2019-10-31 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 517500€ | 8625€ |
2022-08-04 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 562580€ | 9376€ |
2022-09-23 | 45 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 75 | 0 | 616435€ | 8219€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DES CERISIERS | 6 | 90 | 164 | 945500€ | 10506€ |
2019-07-11 | 25 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 120 | 265 | 1186200€ | 9885€ |
2021-05-28 | 48 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 156 | 320 | 1169000€ | 7494€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES CERISIERS | 3 | 85 | 120 | 660000€ | 7765€ |
2021-10-15 | 13 | AV DELOFFRE | 6 | 158 | 543 | 1719700€ | 10884€ |
2019-10-29 | 133 | RUE SAINT DENIS | 6 | 147 | 103 | 818920€ | 5571€ |
2023-02-27 | 139 | RUE SAINT DENIS | 6 | 172 | 373 | 1372600€ | 7980€ |
2019-07-30 | 3 | IMP LAMBERT | 5 | 120 | 117 | 590000€ | 4917€ |
2019-11-22 | 51 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 107 | 527000€ | 5547€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE LA REINE HENRIETTE | 5 | 139 | 251 | 377000€ | 2712€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 261 | 532 | 2212400€ | 8477€ |
2022-04-14 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 146 | 0 | 780000€ | 5342€ |
2022-06-15 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 149 | 0 | 810190€ | 5438€ |
2021-07-30 | 19 | AV FLEURY | 4 | 50 | 114 | 900000€ | 18000€ |
2020-07-03 | 9 | RUE GUILLOT | 3 | 96 | 331 | 940000€ | 9792€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 85 | 361 | 717000€ | 8435€ |
2021-01-08 | 14 | AV GABRIEL | 5 | 158 | 595 | 1486300€ | 9407€ |
2020-03-30 | 15 | AV FLEURY | 4 | 60 | 91 | 540000€ | 9000€ |
2020-01-31 | 20 | AV FLEURY | 4 | 116 | 326 | 790000€ | 6810€ |
2019-07-22 | 11 | AV FLEURY | 3 | 107 | 199 | 867000€ | 8103€ |
2023-02-01 | 7 | RUE LAKANAL | 5 | 110 | 188 | 987300€ | 8975€ |
2019-07-12 | 3 | AV FELICIEN DAVID | 7 | 163 | 0 | 1190300€ | 7302€ |
2021-03-22 | 5 | AV FLEURY | 4 | 103 | 0 | 1255660€ | 12191€ |
2023-04-21 | 13 | RUE GUILLOT | 6 | 63 | 443 | 1646000€ | 26127€ |
2022-10-18 | 9 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 5 | 109 | 0 | 593000€ | 5440€ |
2022-06-15 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 92 | 173 | 1209600€ | 13148€ |
2022-02-24 | 11 | BD DES OISEAUX | 3 | 85 | 0 | 590000€ | 6941€ |
2023-04-26 | 1 | AV FLEURY | 3 | 44 | 105 | 240000€ | 5455€ |
2020-11-30 | 6 | AV FLEURY | 5 | 91 | 158 | 867380€ | 9532€ |
2020-05-26 | 48 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 133 | 616000€ | 10267€ |
2021-12-24 | 102 | RUE SAINT DENIS | 4 | 105 | 222 | 570000€ | 5429€ |
2021-03-19 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 190 | 432 | 1456500€ | 7666€ |
2022-12-01 | 24 | RUE SAINT DENIS | 4 | 83 | 0 | 667302€ | 8040€ |
2020-09-16 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 174 | 288 | 1240000€ | 7126€ |
2020-08-19 | 13 | RUE ANDRE MESSAGER | 3 | 76 | 339 | 1235000€ | 16250€ |
2021-07-28 | 15 | RUE GUILLOT | 3 | 170 | 344 | 1436400€ | 8449€ |
2021-07-30 | 46 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 104 | 0 | 816256€ | 7849€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 99 | 135 | 580000€ | 5859€ |
2019-08-29 | 62 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 105 | 157 | 590950€ | 5628€ |
2019-08-27 | 51 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 110 | 143 | 910330€ | 8276€ |
2020-10-14 | 84 | RUE DU BOURNARD | 5 | 150 | 112 | 848523€ | 5657€ |
2020-11-16 | 2 | VLA DES CERISES | 4 | 89 | 0 | 514290€ | 5779€ |
2021-10-15 | 47 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 61 | 206 | 500000€ | 8197€ |
2021-07-23 | 59 | RUE DES CERISIERS | 5 | 169 | 245 | 1192030€ | 7053€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 221 | 0 | 1091000€ | 4937€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1130000€ | 10971€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1282000€ | 12447€ |
2022-05-09 | 26 | RUE JULIEN GALLE | 3 | 105 | 439 | 1067000€ | 10162€ |
2022-07-13 | 5 | BD DES OISEAUX | 8 | 270 | 398 | 1810760€ | 6707€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 99 | 321 | 500000€ | 5051€ |
2019-07-31 | 57 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 368 | 941000€ | 8555€ |
2019-08-28 | 5 | VLA DES CERISES | 7 | 169 | 362 | 1335000€ | 7899€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DES GLYCINES | 6 | 135 | 113 | 883000€ | 6541€ |
2019-06-03 | 21 | RUE LABOURET | 7 | 128 | 319 | 824000€ | 6438€ |
2022-04-08 | 23 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 2 | 165 | 0 | 590000€ | 3576€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 112 | 104 | 991730€ | 8855€ |
2021-04-23 | 17 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 4 | 75 | 0 | 697000€ | 9293€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 205 | 850000€ | 7083€ |
2021-07-08 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 76 | 123 | 625539€ | 8231€ |
2020-01-30 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 2 | 58 | 138 | 536000€ | 9241€ |
2022-01-25 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 4 | 95 | 138 | 640000€ | 6737€ |
2020-12-03 | 6 | RUE MASSENET | 5 | 118 | 185 | 1050400€ | 8902€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES GLYCINES | 5 | 108 | 112 | 899500€ | 8329€ |
2020-07-16 | 3 | VLA NOUVELLE | 4 | 110 | 115 | 842485€ | 7659€ |
2020-12-04 | 3 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 5 | 130 | 211 | 982700€ | 7559€ |
2022-05-12 | 64 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 204 | 696000€ | 11600€ |
2022-07-29 | 56 | RUE DES CERISIERS | 3 | 75 | 167 | 1287700€ | 17169€ |
2022-09-01 | 1 | VLA NOUVELLE | 4 | 85 | 118 | 799500€ | 9406€ |
2023-06-28 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 720000€ | 6857€ |
2019-07-30 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 728850€ | 6941€ |
2022-04-26 | 9 | RUE BELLENOT | 6 | 220 | 658 | 1580000€ | 7182€ |
2021-07-21 | 55 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 57 | 119 | 451107€ | 7914€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 109 | 360 | 776700€ | 7126€ |
2021-08-26 | 5 | AV AUGUSTE CHARLES | 5 | 104 | 0 | 794000€ | 7635€ |
2022-12-19 | 16 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 129 | 403 | 1352660€ | 10486€ |
2022-05-09 | 62 | RUE DES CERISIERS | 4 | 81 | 221 | 880000€ | 10864€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 168 | 209 | 1494900€ | 8898€ |
2021-09-20 | 9 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 4 | 138 | 226 | 1211300€ | 8778€ |
2021-04-15 | 11 | AV LEON RENAULT | 3 | 50 | 133 | 605000€ | 12100€ |
2022-04-01 | 14 | BD DES OISEAUX | 6 | 160 | 360 | 1220000€ | 7625€ |
2021-08-09 | 66 | RUE DES CERISIERS | 5 | 115 | 260 | 1150000€ | 10000€ |
2020-03-05 | 11 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 5 | 118 | 237 | 879600€ | 7454€ |
2021-01-08 | 6 | VLA MARIE | 5 | 100 | 241 | 1157700€ | 11577€ |
2019-11-13 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 49 | 193 | 420000€ | 8571€ |
2023-05-23 | 23 | RUE JULIEN GALLE | 4 | 74 | 0 | 570000€ | 7703€ |
2023-05-04 | 8 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 104 | 123 | 746900€ | 7182€ |
2023-02-24 | 15 | RUE BELLENOT | 5 | 167 | 253 | 1405300€ | 8415€ |
2022-10-12 | 50 | RUE DE PRAGUE | 3 | 65 | 493 | 419500€ | 6454€ |
2021-04-19 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 28 | 0 | 250000€ | 8929€ |
2022-05-25 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 0 | 265000€ | 6795€ |
2022-04-25 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 146 | 0 | 1148000€ | 7863€ |
2023-02-01 | 25 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 81 | 190 | 668350€ | 8251€ |
2020-10-07 | 96 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 125 | 165 | 759300€ | 6074€ |
2021-09-30 | 22 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 155 | 649 | 1297550€ | 8371€ |
2020-02-18 | 14 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 175 | 264 | 998504€ | 5706€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE PRAGUE | 3 | 75 | 95 | 676000€ | 9013€ |
2020-05-27 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 80 | 241 | 1400000€ | 17500€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 78 | 90 | 695000€ | 8910€ |
2021-04-27 | 70 | RUE DES CERISIERS | 5 | 157 | 301 | 1279800€ | 8152€ |
2021-06-14 | 26 | RUE LABOURET | 3 | 46 | 0 | 380000€ | 8261€ |
2021-06-10 | 28 | BD DES OISEAUX | 6 | 106 | 340 | 1489500€ | 14052€ |
2021-11-18 | 19 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 3 | 65 | 187 | 530622€ | 8163€ |
2019-12-11 | 63 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 49 | 156 | 329000€ | 6714€ |
2022-10-27 | 8 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 120 | 202 | 1140000€ | 9500€ |
2020-05-13 | 18 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 99 | 346 | 1118000€ | 11293€ |
2019-09-05 | 21 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 126 | 299 | 1048450€ | 8321€ |
2020-02-25 | 22 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 205 | 572 | 884039€ | 4312€ |
2019-08-27 | 23 | RUE DE LA FRATERNITE | 8 | 151 | 537 | 1280000€ | 8477€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 130 | 112 | 921810€ | 7091€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 144 | 0 | 886000€ | 6153€ |
2020-10-30 | 28 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 95 | 0 | 955000€ | 10053€ |
2023-06-14 | 14 | AV LEON RENAULT | 5 | 93 | 289 | 746000€ | 8022€ |
2020-05-27 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 139 | 900000€ | 11250€ |
2023-06-07 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 59 | 119 | 515000€ | 8729€ |
2020-03-06 | 4 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 103 | 154 | 1111300€ | 10789€ |
2020-05-27 | 12 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 201 | 1565000€ | 16302€ |
2020-08-17 | 20 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 154 | 253 | 1193680€ | 7751€ |
2022-08-08 | 20 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 154 | 253 | 1478800€ | 9603€ |
2020-05-27 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 139 | 810000€ | 9643€ |
2022-08-04 | 11 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 3 | 60 | 336 | 560000€ | 9333€ |
2021-11-17 | 41 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 56 | 77 | 507870€ | 9069€ |
2022-07-21 | 4 | RUE MARQUET | 6 | 137 | 245 | 1187830€ | 8670€ |
2020-08-28 | 28 | RUE LABOURET | 4 | 120 | 616 | 1420000€ | 11833€ |
2019-10-25 | 7 | AV JEANNE D ARC | 4 | 77 | 168 | 752500€ | 9773€ |
2023-03-31 | 5 | RUE JOSEPH PENE | 4 | 80 | 267 | 930000€ | 11625€ |
2019-06-05 | 17 | RUE SAINT HILAIRE | 9 | 174 | 116 | 1249500€ | 7181€ |